Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м²

ул Суходольская, д. 197

Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м² фото
Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м² фото
Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м² фото
Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м² фото
Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м² фото
Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м² фото
Продам отдельно стоящее здание, 3 951,7 м² фото

375 440 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

95 000 руб./м²


3952 м²

Код объекта

70135

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Продам Отдельно стоящее здание, 3 951,7 м²

Код объекта: 70135.
Тип объекта: Отдельно стоящее здание.
Площадь: 3952 м².
Этажность: 1.

Описание и характеристики

Новый ТЦ на Широкой речке, Суходольская 197 (Ориентир).
Общая площадь 3 951,76м2 из них 2 587,44м2 - 1 очередь сдача в мае 2019, и 1
364,32м2 (помещение №3 на тех. плане) - 2 очередь сдача осенью 2019

Предлагаем рассмотреть в покупку помещение на тех. плане помещение № 4 -
1008,05м2 (возможно увеличение).
Потенциальные арендаторы с кем ведем переговоры на данную площадь: для
всех одинаковые условия 6 % от оборота и фиксированная ставка 1000-1100р./м2.
----------------------
ТС Перекресток рассчитывает на оборот 26 млн. (1 560 000р./мес.) в планах 30
млн через два года.
----------------------
ТС Магнит и ТС Пятерочка рассчитывают на оборот 18-20 млн. (1 200 000р./мес.)
минимальный.
----------------------
Цена продажи: 95 000р./м2 (Торг, рассрочка). Возможно обсуждение в покупку
всего ТЦ.
Список арендаторов на весь ТЦ:
помещение № 1 (86,32 кв.м.) - Аптека "Мира" или "Фармленд";
помещение № 2 (549,50 кв.м.) – Fix Price (возможно деление на несколько
арендаторов), например, Fix Price + детские товары (одежда/обувь);
помещение № 3 (1364,32 кв.м.) - строительный супермаркет или деление на
мелких арендаторов (2 очередь, сдача осенью 2019);
помещение № 4 (1008,05 кв.м.) - продуктовый ритейл (Перекресток, Пятерочка
или магнит);
помещение № 5 (169,04 кв.м.) - Пив&Ко или Косулинская пивоварня;
помещение № 6 (276,20 кв.м.) - помещение для общепита, ждем решения от KFC;
помещение № 7 (88,11 кв.м.) – Зоотовары;
помещение № 8 (88,77 кв.м.) - Салон красоты "Цвет";
_________________
Островки разных форматов от 10 кв.м. до 20 кв.м.
Островок 1 - кофе с собой + вкусняшки;
Островок 2 - мобильный аксессуары;
Островок 3 - бытовые услуги;
Островок 4 - детские товары;
_________________
Банкоматы пока под вопросом (переговоры).
_________________
Возможно размещение автомойки самообслуживания Car Wash рядом с ТЦ - пока
не точно, согласование ТУ.

По всем вопросам обращаться:
Александр Борн - консультант по направлению "торговые помещения"
ООО "Агентство регионального развития "Урал"
От собственника. Без комиссии.
------------------------------------------------------
АН "Агентство регионального развития".
Коммерческая недвижимость Екатеринбурга
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Перейти в карточку объекта в CRM: 70135.

Аверина Ольга

+7 967 639-95-58

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

375 440 000 руб.

?

$ 5 880 151

€ 5 318 035

95 000 руб./м²


3952 м²

Код объекта

70135

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Аверина Ольга

+7 967 639-95-58

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
Код объекта: 27819.
Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 719 м².
Код объекта: 17278.
Тип объекта: Готовый бизнес.
Площадь: 1343 м².
Код объекта: 28084.
Тип объекта: Помещение общественного питания.
Площадь: 2000 м².
Код объекта: 18124.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 197 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!